实践中，当事人经常会委托律师发律师函来进行催款。但是对于律师函的重要性，以及律师函的发送技巧和注意事项，很多当事人甚至有些律师，理解的并不透彻。导致有时候律师函发完之后，没达到效果（对方继续拖延付款），很多律师并没有注意留存邮寄凭证。这种情况下，如果后期当事人维权时超过了诉讼时效... 阅读全文>>

【案情】2018年10月某日，李某如往常一般饭后在小区遛狗，路过小区某住宅楼时，该栋住宅楼外墙瓷砖坠落，砸中正在遛狗的李某，导致李某受伤，住院治疗花费2万余元。事后，李某认为，该栋住宅楼的产权人、使用人为全体业主，因此将该楼全体业主告上法庭，要求承担侵权责任。【分歧】本案存在的分... 阅读全文>>

2020年的春节，比以往更特殊一些，新冠肺炎疫情打乱了人们的生活节奏，也影响到某些经济合同的正常履行，一些合同纠纷也逐渐显现。新冠肺炎疫情防控期间，疫情相关的法律问题引发热议，关于疫情是否构成不可抗力更是众说纷纭，争议不断。受新冠肺炎疫情防控措施影响而无法正常履行的合同，是否都可... 阅读全文>>

一、“民告官”：由“官”负举证责任　　此规定对“民告官”案件的举证责任分配和举证期限作出明确解释：即由被告对其作出的具体行政行为负举证责任，应在收到起诉状副本十日内，向法院提供所作具体行政行为的全部证据和所依... 阅读全文>>

法律知识要点：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条、第九条分别规定了发包人和承包人的合同解除权，但是，在合同解除后，对于已完成的建设工程的工程价款应当如何处理呢？对此，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第... 阅读全文>>

《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”即自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，如果在三年内提起诉讼，法院将保护其权利;如果超过三年，法院则不再予以保护。简而言之，就是过期作废。该规定对借款来... 阅读全文>>

法律知识要点有很多房屋都是违法建筑，无法办理房产证，这一点已是众所周知的事实，在大中城市尤其突出。但是，在没有房产证的情况下，实际所有人却将房屋用于出租，因此也产生了许多的租赁合同纠纷，这种情况下，承租人与出租人签订的租赁合同有效吗？有什么法律后果？现在笔者就说说相关的法律问题。... 阅读全文>>

法律知识要点：根据民法总则第八条的规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。合同法第七条亦规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。所以，当事人在民间借贷活动中，出借人在出借款项时，如明知借款被用于... 阅读全文>>

  1、电子邮件、聊天记录。对方与第三者之间往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信，因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。如果要想让此类证据被法院采信，要有一套完整的证据链，让它们互相印证。比如说，邮箱是谁的... 阅读全文>>

王教授的故事：王教授是某科研院所的退休教授，退休前科研成果丰硕、荣誉无数，也因此积攒下一笔较为可观的养老钱。王教授退休后几乎每天都会收到贷款中介平台的电话，向其问询是否愿意放贷，承诺有房产抵押并许以高息。王教授开始自是不屑，但高息的诱惑还是慢慢瓦解了他的心理防线。“有... 阅读全文>>